Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 54.15 m² La Londe-les-Maures

Grand T2 en rdj de superficie: environ 54m2 habitable sur une jolie parcelle de jardin de 290 m2 environ. Caractéristiques principales: proche du port et à 1.5km du centre ville, ce joli appartement sans travaux à prévoir est idéal pour vos vacances proche de la mer ou en vie annuelle. Le jardin privatif permet en plus de garer deux véhicules et un bateau . Volumes de vie: Une entrée avec dressing amène à une une jolie cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie et la loggia lumineuse. Une chambre avec rangements, une salle de douche italienne et un wc séparé complétent cet espace. Extérieur: jardin de 290m2 environ en jouissance privative, cet extérieur arboré rare sur le secteur, dispose d'espaces détente, d'une pergola qui permet de profiter de repas en extérieur. Un chalet complète l'ensemble, permettant de créer un atelier rangements, une buanderie ou pièce d'appoint pour l'été... Équipements et Prestations: double vitrage, climatisation et exposition traversante Nord et Sud. Stationnement: un parking résidentiel pour recevoir, un grand terrain accessible par un portail coulissant permet de rentrer un bateau ou plusieurs véhicules dans la propriété. Emplacement: proche du port situé à 500m environ et à 1.5km du cœur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. DPE : C-C Foncière: 750€. Charges de copropriété environ 700 euros par an. Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.