Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 250 m2 La Londe-les-Maures
Prix au m² : 5 824 € / m²
Référence 1006
Description du bien
Nichée dans un cadre privilégié, à seulement 5 km à vol d’oiseau de la mer et à proximité immédiate du prestigieux golf de Valcros, Cette villa d’architecte vous séduira par son charme provençal, sa vue imprenable sur la mer et les collines, et son environnement sans vis-à-vis. Construite sur terrain de 2910 m², exposé plein sud, entièrement clôturé et richment arboré de grands sujets; la propriété offre de grands volumes agréable avec une surface habitable totale d' environ 250 m². Cette villa dispose également d'un double garage, portail automatique et accès privatif par rampe bitumée. Elle se compose ainsi sur trois niveaux tous très faicle d'accès. Avec au Rez-de-jardin (Niveau principal) : Hallp d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec passe-plat et accès direct à la terrasse par baie vitrée à galandage. Le salon avec cheminée, en prolongement de la salle à manger L'espace nuit compte 2 chambres ouvrant sur la terrasse sud, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec WC, WC indépendant, buanderie un grand escalier en pierre avec rampe en fer forgé menant à l’étage Étage (N+1) le Palier distribue, une grande chambre parentale avec accès à une terrasse-solarium, puis une salle de douche, séapré un dressing et des WC indépendant au rez de chaussée (N-1) : Le double garage, communique avec l'intérieur de la villa, il abrite une cave à vin ventilée professionnelle. A ce niveau un appartement pour les invités comprenant : un grand salon avec accès jardin, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC Vous apprécierez les prestations : Climatisation réversible, Huisseries aluminium, volets PVC pour portes-fenêtres, volets roulants électriques à fermeture centralisée, Piscine à débordement avec traitement au sel Accès périphérique à la maison, avec passage autour du sous-sol Cette villa rare sur le secteur allie confort, discrétion et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez amateur de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d’un lieu de vie paisible à deux pas de la Méditerranée, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03 pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PANORAMIQUE MER ILES ET COLLINES
- Environnement Résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Agricole et Boisée à La Londe-les-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 824 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
478906 €
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