Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.89 m2 La Crau
Prix au m² : 5 490 € / m²
Référence 5377
Description du bien
PROGRAMME NEUF ÉLIGIBLE PTZ - LA CRAU - Centre-ville JCG Immobilier vous propose au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 7 logements, ce spacieux T4 de 82,89 m², orienté plein sud, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. L'appartement se prolonge par une grande baie vitrée coulissantes sur une grande terrasse de plus de 15m² en grès cérame, et offre une vue imprenable sur la colline du Fenouillet. Il se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée, d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant. A deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement lumineux de prestations haut de gamme : -climatisation dans toutes les pièces, -volets roulants électriques, -carrelage 60x60, -cloisonnement acoustique, -salle d’eau équipée avec douche à l’italienne, -WC suspendu, -peinture lisse, -chauffe-eau thermodynamique,-accès Vigik. Ce que nous apprécions : -2 stationnements sécurisés et privatifs,-Conforme aux dernières normes thermiques RE 2020, -Frais de notaire réduits (2.5% environ), -Charges de copropriété faibles,-Eligibilité au prêt à taux zéro. La livraison est prévue pour décembre 2025, les appartements sont déjà visitables (cloisons achevées).L'appartement est vendu en VEFA (vente en état futur d'achèvement), et bénéficie d'une garantie décenale et d'une assurance Dommages-Ouvrage. Contactez-nous pour organiser une visite sur site et découvrir ce bien d’exception ! ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 23
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Sud à La Crau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 490 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149658 €
