Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 175 m² Saint-Cyr-sur-Mer

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr sur mer\n \nSurplombant le golfe d’amour, une propriété vue mer du toit terrasse, composée d’une Maison de Type 8 à rénover, soit pour une grande famille, où à fort potentiel de location plusieurs volumes habitables possible, avec une surface habitable de 175 m2, composée d’une habitation principale de type 5,\n \nEt la possibilité d’un appartement indépendant, le tout avec des dépendances, dont un grand garage et diverses remises, une piscine, un terrain plat type verger au calme, le tout sur une parcelle de terrain de 4000 mètres carrés, avec plusieurs accès.\n \nC’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, des volumes modulables, une communication en interne des logements si besoin.\n \nChauffage climatisation réversible.\n \n-Rangements/ cave très spacieuse, un garage.\n \nL’activité de chambre d’hôtes gîtes est possible.\n \nTerrain de 4000m², très nombreux stationnements\n \nSecteur calme et ensoleillé du matin au soir.\n \nLes commodités la gare les commerces écoles collège sont à 5 minutes en voiture.\n \nPlage de Saint-Cyr les Lecques à 5 minutes.\n \nAccès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,\n \nAinsi que vers la zone d’activité Athélia, des paluds Aubagne, celle de Signes, et Le circuit Paul Ricard.\n \nRenseignements et Visites sur rendez-vous.\n \nInformation loi ALUR :\n \nDPE D 167 / GES 32\n \nConsommation en énergie finale 29 447.\n \nEstimation des coûts annuels d’énergie du logement 2080 € à 2880 €\n \nLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).\n \nPlan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n \nHonoraires agence à charge de l’acquéreur pour 5% TTC.\n \nPrix de vente 630 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.\n \n \n \nHonoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)\n \nAgence Frediani.fr\n \nRéférence annonce 0136\n \nAgence Immobilière Frediani\n \nPro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON\n \n \n \nL’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr sur mer\n \nSurplombant le golfe d’amour, une propriété vue mer du toit terrasse, composée d’une Maison de Type 8 à rénover, soit pour une grande famille, où à fort potentiel de location plusieurs volumes habitables possible, avec une surface habitable de 175 m2, composée d’une habitation principale de type 5,\n \nEt la possibilité d’un appartement indépendant, le tout avec des dépendances, dont un grand garage et diverses remises, une piscine, un terrain plat type verger au calme, le tout sur une parcelle de terrain de 4000 mètres carrés, avec plusieurs accès.\n \nC’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, des volumes modulables, une communication en interne des logements si besoin.\n \nChauffage climatisation réversible.\n \n-Rangements/ cave très spacieuse, un garage.\n \nL’activité de chambre d’hôtes gîtes est possible.\n \nTerrain de 4000m², très nombreux stationnements\n \nSecteur calme et ensoleillé du matin au soir.\n \nLes commodités la gare les commerces écoles collège sont à 5 minutes en voiture.\n \nPlage de Saint-Cyr les Lecques à 5 minutes.\n \nAccès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,\n \nAinsi que vers la zone d’activité Athélia, des paluds Aubagne, celle de Signes, et Le circuit Paul Ricard.\n \nRenseignements et Visites sur rendez-vous.\n \nInformation loi ALUR :\n \nDPE D 167 / GES 32\n \nConsommation en énergie finale 29 447.\n \nEstimation des coûts annuels d’énergie du logement 2080 € à 2880 €\n \nLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).\n \nPlan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n \nHonoraires agence à charge de l’acquéreur pour 5% TTC.\n \nPrix de vente 630 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.\n \n \n \nHonoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)\n \nAgence Frediani.fr\n \nRéférence annonce 0136\n \nAgence Immobilière Frediani\n \nPro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n