Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Saint-Cyr-sur-Mer

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Cyr les Lecques VAR 83270 Une superbe et très rare villa de plain-pied édifiée en 1965 traditionnelle, aux magnifiques volumes au calme, lumineuse, à 500 mètres de la plage à pieds. De Type 4 avec une surface habitable de 105 m2, sur une parcelle de terrain de 1050 mètres carrés Le séjour et le salon de 35m² vous séduiront, la cuisine en face. 3 chambres confortables de 12 m² avec 2 dressings. Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse accessible depuis cuisine et séjour. De nombreux stationnements sur le terrain ainsi qu’un garage de 30m² vous séduiront. Terrain piscinable. C’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, en pleine nature à l’abris de regard. Terrain paysager, une partie de charme en volumes et petite restanque, Les commodités et centre du village typique de Saint-Cyr où de la Cadière, sont à 5 minutes en voiture. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : DPE -E / GES -E Consommation en énergie finale comprise entre 2700 et 3700 € Estimation annuelle de la consommation d’énergie du logement 204 kWh Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). ERP Présence de risque(s) Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à charge du vendeur Prix de vente 840 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com) Agence Frediani.fr Référence annonce 0180 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON