Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 200 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 6 245 € / m²
Référence DI380
Description du bien
PARCELLE DE 5200M2 AVEC VILLA 200M2 À SAINT-CYR-SUR-MER – VUE MER, VIGNES AOP BANDOL & CALME ABSOLU !\nSituée dans un environnement préservé, au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison individuelle de 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et vues imprenables sur la mer et le Bec de l’Aigle.\nÉdifiée sur un terrain de 5 200m2 cadastrés, dont environ 3 000m2 de terres agricoles labelisées AOP Bandol, cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel. Une partie du terrain est en restanques, typiques du paysage provençal.\nLa maison, très lumineuse, se développe sur deux niveaux et comprend 8 pièces, dont 5 à 6 chambres. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble.\nUne climatisation gainable assure un confort optimal à l’étage.\nÀ l’extérieur, le terrain propose plusieurs zones aménageables, dont une partie piscinable.\nLe stationnement est facilité par un garage et de nombreuses places disponibles sur la propriété.\nUn permis de construire autorisé par la mairie permet également une extension de 80m2, offrant de belles perspectives d’agrandissement.\nUn bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région, à proximité des plages, des commodités et des grands axes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village-Cagueloup-Gueissard à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 245 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410820 €
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