Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.83 m2 Draguignan
Prix au m² : 1 702 € / m²
Référence 0325
Description du bien
Situé au quatrième et dernier étage, ce duplex offre une surface au sol de 75m² (65m² Loi Carrez) à quelques pas de la Place du Marché. Le bien se compose au premier niveau d’une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Dans la continuité, une grande salle d’eau avec WC et espace buanderie complète l’ensemble. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres sous les toits dont une de 19m² dotée d’un coin dressing. Ce lieu de vie rempli de charme offre une vue dégagée sur les toits de la ville et la Tour de l'Horloge. Radiateurs électriques récents, PVC double vitrage, DPE C. Une cave privative de 6m² complète la description. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (7,5% de rentabilité brute).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Draguignan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36839 €
