Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 148.7 m² Draguignan

CHEZ BLUE WAVE IMMOBILIER – À DRAGUIGNAN – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE\nBLUE WAVE IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison pleine de charme, idéalement située à proximité du centre-ville de Draguignan, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et proche de toutes les commodités.\nCette villa de 123 m² habitables de plain-pied, complétée par une dépendance de 17,50 m² comprenant salle d’eau et WC, offre une surface totale de 140,50 m². Elle est édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 744 m², bénéficiant d’une vue dégagée, d’une exposition plein sud et de prestations haut de gamme.\nESPACE DE VIE : L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse plein sud.\nÀ l’extérieur, vous profitez d’un espace piscine traditionnel de grande qualité, sans vis-à-vis, avec plages aménagées et pool-house / cuisine d’été, parfait pour recevoir.\n \nESPACE NUIT : Trois chambres confortables, Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque et WC et Une suite parentale indépendante avec salle d’eau, WC, dressing, bureau et mezzanine\n \nINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Maison construite en 1995 et entièrement rénovée il y a 5 ans avec des travaux de qualité réalisés pour un montant avoisinant 400 000 euros. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions soignées. La maison est en état irréprochable et ne nécessite aucun travaux.\n \nLES PLUS : Rénovation récente avec matériaux haut de gamme, Climatisation réversible, Double vitrage, Tout à l’égout, Portail automatique, visiophone, alarme, Piscine traditionnelle haut de gamme, Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces\nDPE : C – GES : B\nPlus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr\nCette demeure est proposée au prix de 520 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.\n \nUne opportunité rare sur le secteur, un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis sur le confort et la qualité de vie.\nContactez BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite privée.\nÀ découvrir sans tarder !\n