Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Le Cannet-des-Maures
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 202313
Description du bien
Au Cannet des Maures, au cœur d’un parc arboré de 7000 mètres carrés, une villa élevée sur deux niveaux, exposée plein Sud, d’une superficie habitable d’environ 170 m² comprenant : -Au rez de chaussée : Un dégagement, deux chambres avec douches italiennes et W.C, une cuisine, une salle de sport, un garage avec espace buanderie. -Au rez-de-jardin : une terrasse, un dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et indépendante, deux chambres avec rangements, un W.C indépendant, une salle d’eau. Possibilité de diviser la villa en deux appartements indépendants. Environnement calme avec vue exceptionnelle sur le massif des Maures. Absence totale de vis-à-vis. Magnifique piscine chauffée équipée d’un abri piscine et son pool-house. A propos de la propriété : -Montant de la taxe foncière : 2550 € -Bien vendu libre. -Villa raccordée à une fosse septique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1742 € et 2357 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. PRIX DE VENTE : 595.000€ Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 7000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les collines des Maures
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cannet-des-Maures à Le Cannet-des-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
2 550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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