Pavillon à vendre 6 pièces • 3 chambres • 210 m2 Le Cannet-des-Maures
Prix au m² : 2 427 € / m²
Référence AG012
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Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure cette maison allie le caractère contemporain et provençale de 210 m² de Type 6 sur un grand terrain de 2 700 m² bordé de palmiers et d'oliviers se situe dans le CARRE D'OR du Cannet des Maures. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison de standing construite en 2008 avec beaucoup de goût est dans un état neuf, son mode de chauffage économique (pompe à chaleur), son isolation avec portes fenêtres à galandage offre une douce chaleur été comme hiver à prix maitrisé. L'intérieur se compose de six pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bain, garantissant intimité et commodité. Les trois toilettes ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. L'agencement fluide des pièces favorise une atmosphère conviviale, idéale pour les familles. À l'extérieur, la maison se distingue par sa piscine ensoleillée, accompagnée d'un pool-house récréatif, parfait pour des journées de détente ou des soirées entre amis. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à l'attrait de ce bien.Située dans un quartier calme, cette propriété jouit d'une vue exceptionnelle, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements. L'entrée de l'autoroute desservant Nice et Marseille à 5 mn en voiture en fait un atout important - Nice à 1 heure - Marseille 1 heure - Hyères les Palmiers 35 mn et Saint Tropez à 40 mn Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie B témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, un atout considérable dans le contexte actuel. VIAGER OCCUPE par un Homme de 82 ans et une Femme de 84 ans En Partant du prix en Pleine propriété de 1 050 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 634 200 € après une diminution du prix de 39,6 % soit - 415 800 € Qui se finance par le paiement d'un capital de 509 613 € et une rente mensuelle de 1 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jolie vue
- Environnement Secteur Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cannet-des-Maures à Le Cannet-des-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 427 € / m²
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Taxe foncière
4 770 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167 622 €
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