Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 119.02 m2 Cuers
Prix au m² : 5 672 € / m²
Référence VMA10001907
Description du bien
URGENT - CUERS à 30 mn de l'Aéroport et les plages d'HYERES LES PALMIERS ainsi que de la gare TGV et de la rade de TOULON - vous serez séduit(s) et vous pouvez poser vos valises par/dans cette propriété en position dominante avec une vue d'exception sur les collines des MAURES - Cette très belle villa néo provençale en parfait état offre une superficie habitable de 119.02 m2 + double garage carrelé de 27 m2 + un atelier/buanderie/rangement de 23 m2 + piscine traditionnelle avec son pool house de 17 m2 et son coin douche et wc, le tout sur 2000 m2, clos avec portail automatique et de belles restanques (murets provencaux en Pierres), plantés de diverses essences provencales. stationnements pour plusieurs véhicules. Volumes des pièces très agréables : séjour 44 m2, cuisine semi ouverte de 13.54 m2, 3 belles chambres (16.48 m2, 11.47 m2 et 11.42 m2) avec placards intégrès, grande salle d'eau et de bains av double vasques, Prestations de qualité : carrelage récent en grandes dalles, volets Alu et Pvc, moustiquaires dans toutes les pièces, chauffage par le sol (géothermie année 2000) clim réversible dans toutes les pièces, poële à bois à triple combustion, prise de charge pour véhicule électrique etc.. etc... Eau de ville, mini station (fosse septique) récente 2022 aux normes. COUP DE COEUR GARANTI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.02 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus à Cuers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 672 € / m²
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Taxe foncière
2 682 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
