Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.3 m2 Cuers
Prix au m² : 3 713 € / m²
Référence 5254
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! JCG IMMO est fier de vous présenter cet appartement T3 bis de 56,3m² loi carrez avec terrasse et cave situé dans une résidence entretenue, calme, sécurisée et proche des commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages composé de 6 appartements seulement (2 appartements par niveau). Il se compose d'un séjour/cuisine US équipée donnant au SUD sur une terrasse de 9m² et au NORD sur une loggia aménagée en arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'un dressing avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement a été rénové récemment. Il est équipé de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, stores bannes motorisés… Au sous-sol, une cave privative augmentant la capacité de stockage de l'appartement. Le PLUS : le ravalement de façade a été payé en totalité par les copropriétaires. Lots de copropriété numéro 137 (cave) et 143 (appartement) avec un total de 160/10 000èmes des parties communes générales. Appel de fonds trimestriel de 380€. Taxe foncière 2024 : 1103€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur n°ADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz N° 57612747
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à Cuers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
