Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 210 m2 Hyères
Prix au m² : 2 239 € / m²
Référence 1747OT
Description du bien
Découvrez tous les renseignements, géolocalisation, photos HD et 360° de ce bien sur notre site Happyssimmo à la référence 1747.\nFort potentiel d’aménagement pour cette grande maison proche du centre-ville, avec ses deux plateaux de 105 m² chacun. Parfaite pour une activité paramédicale, des bureaux, salle de sport de danse avec en plus là l’étage un 4 pièces, communiquant par un escalier intérieur, très pratique pour allier travail et vie de famille sans contrainte de déplacement. Je pense aussi aux artisans, plus de problème de stockage, vous rentrez le soir le rdj est là pour renger tout votre outillage. Avec ses 210 m² elle offre aussi la possibilité de recevoir une très grande famille.\nActuellement au rez de jardin 2 salles de sport, 2 vestiaires, un wc, l’ensemble de ce palier à un aussi accès indépendant. L’étage est constitué d’une grande pièce de vie de 36 m² environs avec un balcon, d’une cuisine fermée avec une loggia fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, 2 wc.\nPour compléter l’ensemble, une cave, un garage et la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.\nPossibilité de mettre une piscine hors sol, le jardin est arboré avec deux accès, l’un sur rue par un petit portillon pour recevoir du publique, l’autre par le portail principal de la maison. Construite en 1982 elle a besoin d’un rafraichissement, et de quelques travaux. A 1.6km de la gare SNCF et 1 km du centre-ville de Hyères. ASL de 17 lots principaux, elle est fermée et très bien entretenue.\nVous êtes séduit par cette maison, contactez-moi : Odile Terrier 06 87 49 85 55 agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404.\nDPE réalisé le 30/08/2023 : D177 / D38. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 2330 € et 3220 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement 10 mùinutes à pieds du centre ville.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olbius Riquier-Nartettes à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154 592 €
