Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 246.6 m2 Hyères
Prix au m² : 3 849 € / m²
Référence 4465/24
Description du bien
HYERES, Secteur Olbius-Riquier, découvrez cette magnifique propriété de plain pied, implantée sur 3600m² de terrain plat et cloturé, bénéficiant d'un cadre campagne, tout en étant proche ville. Elle accueille une grande villa de type T8, d'une surface de 246m² se composant d'une vaste entrée, d'un beau salon-séjour de 45m² ouvrant sur les terrasses et jardin paysagé, une cuisine séparée prolongée par une véranda + cellier, une aile parentale comprenant une suite de 36m² avec salle d'eau privative + dressing, une 2nde chambre avec placards, une salle d'eau, un WC invités, une aile enfants/ amis comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une 6ème chambre ouvrant sur un solarium de 20m². Le terrain entièrement arboré et plat, se compose de magnifiques parterres engazonnés et paysagés, entourant une magistrale piscine à débordement (14x7). Une grande terrasse de plus de 30m² avec pergola bio-climatique prolonge l'espace de vie, avec coin barbecue, four à pizza et plancha. Terrain de Boules. Grande aire de stationnement pour 10 véhicules + garage de 30m² complètent l'ensemble. Forage + puits. Vous serez véritablement séduits par cette belle propriété et son grand jardin paysagé, jouissant d'un environnement privilégié, idéal pour accueillir un regroupement familial ou répondre à un projet de villégiature estivale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 246.6 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3600 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Olbius Riquier-Nartettes à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 849 € / m²
-
Taxe foncière
3 612 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
