Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Hyères

GABRIELE Immobilier vous présente à la vente un bien RARE sur le marché immobilier ! A Hyères sur la Presqu'île de Giens, dans le quartier prisé de la Madrague charmante maison individuelle de 70m2 sur un terrain avec jouissance exclusive et privative de 1000m2 en copropriété horizontale de 3 lots. Arboré et verdoyant, offrant une superbe vue étendue sur la baie de l'Almanarre, vous jouirez d'un environnement privilégié, cette maison de plain-pied est accessible par une voie privée, en dehors de la route. En bas du terrain, un garage/box pouvant accueillir & véhicule et Moto ou vélos. Deux terrasses, une entrée /salle à manger, une cuisine séparée, un salon de 18m2, deux petites chambres, un couloir desservant un cellier et une salle d'eau, wc séparé. Fenêtres double vitrage, volets roulants et traditionnels, ballon eau chaude électrique. Une belle rénovation intérieure est à prévoir. Lieu de villégiature dans un cadre nature ! Les plus : Un bâti indépendant de 15m2 avec un espace de stockage/cellier de 14m2 attenant. Une grande terrasse de 30m2 au dessus, permettant de jouir d'une vue imprenable sur la mer qui est à 2mn à pied, avec accès mer privatif donnant sur pontons Port des Barques. Espace détente avec barbecue, douche extérieure, une maisonnette pour enfant, beaucoup d'atouts pour ce bien atypique. Belle opportunité sur la Presqu'île ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n° 978318087 / Référence annonce 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr