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Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 217 m2

1 520 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 217 m2 Hyères

1 520 000 €

Prix au m² : 7 005 € / m²

Référence  1878BT

decoration todo
Prestige Signature

35 annonces

Hyères

Description du bien

Perchée entre ciel et mer, dans un écrin de verdure où le chant du vent dans les pins et les eucalyptus s’entrelace aux murmures des cigales, cette propriété d'exception est une invitation à la sérénité. Nichée dans la roche, à quelques pas de la mer Méditerranée, elle se fond dans le paysage, tel un secret bien gardé, où chaque recoin exhale une atmosphère unique et envoûtante. Les 5 600 m² de terrain paysagé offrent un spectacle saisissant : une vue panoramique à couper le souffle sur les collines méditerranéennes, entre l’azur du ciel et la chaleur dorée de la terre. Chaque rayon de soleil semble caresser doucement cette oasis, baignant le lieu d’une lumière douce et apaisante, comme une promesse de quiétude éternelle. Cette propriété de style néoprovençal se distingue par son élégance discrète et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse, offrant une vue panoramique à perte de vue. À l’intérieur, la lumière naturelle invite à la détente autour du poêle tandis qu’une cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne. Deux chambres au niveau principal avec salle d'eau et salle de bain, offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’une chambre à l’étage se prête à l’intimité et à la tranquillité. Un studio indépendant complète cet ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Une dépendance entièrement rénovée, avec son salon cosy, sa cuisine ouverte et sa mezzanine, permet de recevoir en toute indépendance, dans un cadre aussi charmant que fonctionnel.  À l’extérieur, la piscine chauffée aux eaux cristallines invite à la baignade tout au long de l'année, offrant un moment de pure détente avec en toile de fond les collines qui s'étendent à l'horizon. Un grand garage, une cave, ainsi qu’un système d’assainissement performant avec microstation, double forage et citerne ajoutent une touche de confort supplémentaire, rendant ce lieu à la fois autonome et respectueux de son environnement. Ce havre de paix, entre mer et colline, offre une rareté précieuse : un lieu où le temps semble suspendu, où la nature reprend ses droits et où chaque instant passé devient un souvenir inoubliable. Un véritable refuge, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la beauté, la tranquillité et l'exception.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 217 m2
    • 6 Chambres
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue panoramique à 180° sur la vallée
    • Environnement entre ville et colline

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Bayorre-Hautes Loubes à Hyères

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 520 000 €

Prix au m² : 7 005 € / m²

  • Taxe foncière
    3 000 € / an

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Vos mensualités
5213 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    499957
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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