Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m2 Hyères
Prix au m² : 6 216 € / m²
Référence Hyères
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Avec un accès direct à la plage à 350m, sur la Presqu'îles de Giens, La Centrale du LMNP vous propose cette maison de 3 pièces avec terrasse et balcon, dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une proximité avec les commerces Cette maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse A l'étage : - Salle de bains avec WC - 2 chambres avec rangements, une disposant d'un balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 216 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91 999 €
