Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Hyères
Prix au m² : 10 607 € / m²
Référence 7146
Description du bien
Nichée dans un cadre idyllique, au cœur d’une impasse paisible et à deux pas des commodités, cette somptueuse maison contemporaine vous offre un cadre de vie unique. Érigée sur une parcelle de 2 000 m², elle allie modernité, confort et harmonie avec la nature.\nDès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière et prolongé par une terrasse majestueuse avec piscine. La cuisine ouverte, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité, complétée par des rangements astucieux et un cellier.\nEntièrement climatisée, cette maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails. La suite parentale du rez-de-chaussée vous offre un véritable cocon privé : chambre spacieuse avec dressing, salle d’eau élégante et WC indépendant.\nÀ l’étage, un couloir agrémenté de placards dessert trois superbes chambres, dont une avec dressing, toutes orientées plein Sud. Une salle d’eau raffinée et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Mention spéciale pour la chambre principale, qui bénéficie d’une belle échappée sur la mer.\nLe sous-sol abrite un immense garage carrelé de 70 m², parfait pour plusieurs véhicules, du stockage et même un espace jeux ou loisirs.\nÀ l’extérieur, la piscine et sa terrasse mobile créent un véritable havre de détente. Le pool house intérieur et extérieur s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en plein air.\nUn bien rare, mêlant luxe, sérénité et fonctionnalité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costebelle Nord-Est à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 607 € / m²
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Taxe foncière
2 031 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
460487 €
