Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Hyères
Prix au m² : 4 600 € / m²
Référence 1634
Description du bien
Exclusivité Hyéres centre ville à 8mn à pied des écoles Maintenon et 6 mn de la place Clémenceau, une jolie et lumineuse maison édifiée dans les années 30 ayant gardé son caractére d'origine, elle profite d'un terrain de 301m² sans vis à vis direct véritable jardin insoupçonné et arboré , pour 130m² habitables la villa se compose en son RDC d'une entrée et dégagement menant à un ensemble au Sud comprenant séjour salon et cuisine ouverte vue verdure, le RDC dispose d'une piéce arriére pouvant devenir une chambre d'appoint, en complément une piéce SDE avec WC, une piéce buanderie, à l'étage trois chambres principales dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse Sud, une SDE, une SDB, un WC. La façade et le toit ont été rénovés en 2018. L'ensemble se compléte d'un petit local technique attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Idéal pour les clients en recherche d'un bien au coeur des commodités familiales.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VILLE ET JARDINS
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 600 € / m²
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Taxe foncière
1 975 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
