Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m² Hyères

JCG Immo – Quartier Noailles, secteur résidentiel de HYERES 83400 – Appartement T3 avec Ascenseur – 73 m² – Balcon expo sud – parking privé .\nSitué au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1996. Cet appartement offre tout le confort nécessaire dans un cadre de vie calme et pratique. Aucun vis à vis\nEspace de vie : Une entrée (8m2) donnant sur une grande pièce de vie de 34 m² exposé sud, avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Côté nuit : 2 chambres (12 m² et 10 m²) avec placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées.\nStationnement : Une place de parking privative est incluse en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Confort et sécurité : Volets roulants électriques et manuels ; double vitrage ; radiateurs électriques.\nRésidence sécurisée sur 4 étages, Charges de copropriété : 110€ / mois\nCopropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 99\nLocalisation : Hyères, à quelque pas de la place de la république et Clémenceau, dans une rue au calme, une situation géographique idéale proche de tout ! A quelques minutes A PIED des commerces, des écoles et des transports. Plages à 3 km. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! Notre avis : Un bien rare sur le marché, de confort, dans un cadre paisible et sécurisé.\nÀ visiter sans tarder ! Vendu sans locataire – Location estimée 850€ Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix affiché comprend les honoraires d’agence.\n \nLeslie GUIBERT Immatriculée au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA