Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 41.9 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Simplicité– Sécurité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « CAP AZUR » à Saint-Mandrier-Sur-Mer Avec une rentabilité brute de 4.40% Cet appartement est un investissement sans occupation personnelle ! Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours jusqu’au 30/05/2027 La Résidence : Résidence CAP AZUR 2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer https://www.residence-nemea.com/ete/france/provence-alpes-cote-d-azur/var/saint-mandrier-sur-mer/residence-vacances-le-cap-azur-162.html Le Bien : T2 cabine de 41.90 m2 avec terrasse de 8.78 m2 au rdc + 1 parking Prix de vente FAI : 249 000€ Loyer annuel : 11 046€ Charges annuelles : 530€ Taxe Foncière : 674€ Votre locataire : Groupe NEMEA Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Néméa Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage. Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques. Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.