Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix au m² : 6 393 € / m²
Référence 3292
Description du bien
Située dans un cadre idéal à Saint-Mandrier, à seulement 20 minutes en bateau de Toulon par l’embarcadère, cette maison unique vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et surtout sa vue à couper le souffle à 180° sur la mer et le port. La maison offre une surface habitable d’environ 110 m², implantée sur une restanque de 570 m². Elle comprend trois chambres ainsi que trois salles d’eau, permettant un excellent confort de vie. Un studio indépendant entièrement aménagé vient compléter le bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif ainsi que deux cabanons en bois, présents sur le terrain, peuvent également servir de couchages supplémentaires. La vue depuis la maison est absolument spectaculaire : un panorama à 180° sur la mer et le port, visible directement depuis les pièces de vie et chambres. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété : à seulement trois minutes à pied du port de Saint-Mandrier, avec toutes les commodités accessibles en quelques pas. Le quartier est particulièrement calme, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible toute l’année. Enfin, deux véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de charme en bord de mer, cette maison offre un emplacement rare et une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité, proximité des services et accès direct à la mer. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Méditerranée ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 572 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Saint-Mandrier-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 393 € / m²
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Taxe foncière
2 270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
