Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 27.78 m2 Fayence
Prix au m² : 2 844 € / m²
Référence 296
Description du bien
STUDIO MEUBLÉ - 2 COUCHAGES - RÉSIDENCE HAUTE GAMME - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLEStudio meublé d'une surface habitable de 28m² environ situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès direct à la terrasse.Résidence de tourisme 4 étoiles 'Le Domaine de Fayence' avec piscine de 600m², bassin aquatique, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 4 075 € HT soit 4 482 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait des charges de copropriété : 668 €/an.Occupation propriétaire : 6 semaines dont 2 semaines entre le 1er juillet et le 31 août, 4 semaines entre le 1er avril et le 30 juin avec possibilité de séjourner entre le 05 novembre au 15 février. (modification possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : FAYCAL-2601
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.78 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fayence à Fayence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25985 €
