Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 160 m2 Fayence
Prix au m² : 5 250 € / m²
Référence CMVMA490002225
Description du bien
A quelques minutes du village de Fayence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 240 m² (dont 160 m² habitable) rénovée avec soin allie charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses finitions. Ici, tout est prêt pour une vie douce à la Provence. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée, avec salon et salle à manger autour d’une belle cheminée. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, une véritable suite parentale vous attend : chambre spacieuse, dressing, salle d’eau raffinée et toilettes privatives, le tout dans un esprit cocooning. À l’étage, deux chambres confortables accueilleront famille et amis. Un espace bureau est idéal pour télétravailler ou étudier dans le calme. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’étage. Vous découvrirez également une grande pièce supplémentaire, entièrement modulable selon vos envies : chambre, salon privé, atelier ou même logement indépendant (accès indépendant existant déjà). Elle s’ouvre sur une terrasse privative avec une vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Le terrain, d’environ 2 200 m², est un véritable havre de paix. Entièrement clos et joliment paysagé, il abrite une belle piscine avec plage en travertin, une grande terrasse couverte pour les repas d’été et plusieurs coins détente à l’ombre des arbres. Un lieu parfait pour profiter du climat provençal en toute intimité. Deux garages spacieux viennent compléter les prestations, dont un avec douche et WC, parfait pour un atelier ou un projet d’aménagement indépendant. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : double vitrage, isolation renforcée, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, portail automatique, alarme, puits avec réserve d’eau pour l’arrosage, ferroneries… Vous n’aurez rien à faire, tout est en parfait état. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à deux pas de toutes les commodités, au cœur d’un des villages les plus prisés du Pays de Fayence. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. DPE : Classe Énergie C (140) – Classe Climat A (4) PRIX : 840 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2197 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fayence à Fayence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 250 € / m²
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Taxe foncière
1 648 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
