Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix au m² : 4 256 € / m²
Référence VAP10000095
Description du bien
Cet appartement de 64,55 m², exposé plein sud, est situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Maximin. Un extérieur spacieux et agréableProfitez d’une terrasse de 22,41 m², dont une loggia couverte de 15,2 m², idéale pour se détendre ou recevoir en toute saison. Un agencement optimisé pour le confort Un séjour lumineux de 20,66 m², parfait pour un espace de vie convivial Une cuisine indépendante de 9,34 m², offrant un aménagement fonctionnel Deux chambres confortables de 11,15 m² et 11,07 m², idéales pour le repos ou un espace bureau Une salle de bain de 3,64 m² et un WC séparé de 1,26 m² Des prestations modernesL’appartement bénéficie d’une isolation performante grâce aux menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des radiateurs d’appoint dans les chambres pour un confort personnalisé toute l’année. Une place de stationnement est incluse. Un box sécurisé en optionUn box de 15 m² est disponible à l'achat en supplément pour 35 000 €, frais d’agence inclus. Accessible directement via l’ascenseur de la résidence, il offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou vos rangements. L’ensemble appartement et box est proposé à 311 640 € FAI. Un cadre de vie idéalAvec une excellente performance énergétique (DPE C, GES A) et des coûts annuels d’énergie estimés entre 700 € et 1 010 €, cet appartement garantit des charges maîtrisées. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, il offre un environnement paisible, à l’écart des nuisances sonores. L’entrée de l’autoroute est rapidement accessible, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en moins de 20 minutes, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Prix de l’appartement seul : 276 640 € FAI. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 80 25 05 00.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Centre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 256 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90992 €
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