Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² La Seyne-sur-Mer

Terrasse en Ville vous propose ce splendide T4 lumineux en duplex de 69 m2 en dernier étage d'une résidence neuve située à proximité de la Porte Marine, du port et de la mer. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 30 m2 ouvrant sur une terrasse orientée au sud de 14 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 avec WC et d'un grand cellier. Au niveau supérieur, on trouve 2 chambres de 12 m2 et une 2ème salle d'eau avec toilettes. La résidence Villa Hélios s’intègre parfaitement dans son environnement paysager planté de pins parasols, lauriers, mimosas. Toute l'année, profitez de belles balades sur la corniche Philippe Giovannini à 2 minutes à pied ou d'un accès facile au centre ville grâce aux bus en face de la résidence. Villa Hélios un duo de bronze et de blanc est une résidence intimiste et sécurisée de 19 logements seulement où tout a été pensé pour votre confort au quotidien : parkings en sous-sol, local vélos, larges terrasses ou jardin d’agrément ainsi qu'un espace boisé classé d’environ 600m² tout proche. Logement classe A : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc, économies d’énergie, confort thermique. Dispositif PTZ et Loi Pinel. Prix : 346 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / 2 Parkings en sous-sol inclus. INFORMATIONS LÉGALES : Contact : 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 83052431200029 Prix : 346 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A/A indique des performances énergétiques extrêmement performantes Charge de Copropriété : 80 €/mois Nombre de Lots de Copropriétés : 19 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr