Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence 1857se
Description du bien
\nSituée dans le secteur du Camp Laurent, cette maison d’environ 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.\nConstruite entre 1750 et 1800, elle a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes et de prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 600m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une buanderie attenante apporte un vrai plus au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.\nÀ l’étage, deux chambres confortables (11 m² et 13,15 m²), un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque composent l’espace nuit. Un étage sious combles / mezzanine de 17 m² au sol complète l’ensemble : idéal pour une troisième chambre, une salle de jeux ou un espace invités. (Les travaux commencés dans une des chambres seront achevés pour la vente.)\nCette maison, mitoyenne par un seul coté, lumineuse et atypique, ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage et une climatisation réversible est déjà installée.\nÀ l’extérieur, une grange de 38 m² au sol, avec 20 m² de mezzanine (à hauteur d’homme), offre de multiples possibilités d’aménagement. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu’à quatre véhicules, dont deux sur la parcelle. Le terrain plat, bien exposé, est propice à la détente et peut accueillir une piscine de 10 m² si vous le souhaitez.\nVous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des axes principaux. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 542 € / m²
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Taxe foncière
1 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
