Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 La Seyne-sur-Mer
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence VAP120001376
Description du bien
Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Sablettes, animé et commerçant, à proximité immédiate d’une magnifique plage de sable fin, des écoles, des transports en commun et de la navette maritime pour Toulon, cet appartement de charme offre un cadre de vie tout à pied. Niché au 2° et dernier étage d’une élégante bâtisse des années 1950, réhabilitée en une petite copropriété de seulement 4 lots, il séduit par son caractère intimiste et son absence de vis-à-vis ou de voisin de palier. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et une agréable sensation d’espace grâce à une belle hauteur sous plafond. D’une superficie de 63.97 m2, loi Carrez, il se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 3 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine indépendante avec un aperçu mer. À cela s’ajoute un palier privatif situé en haut de l’escalier, aménagé avec de nombreux rangements et offrant la possibilité d’être fermé. Prestations de qualité : double vitrage intégral, climatisation gainable, DPE en D... Atout supplémentaire : possibilité de location d’une place de stationnement au pied de la copropriété (cour intérieur avec portail) Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Verdure et vue mer
- Environnement Tout à pied
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à La Seyne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
1 918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
