Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2 Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² : 6 846 € / m²
Référence 556
Description du bien
Exclusivité Blue Wave Immobilier – Villa Vue Mer aux Issambres Située dans un quartier recherché et calme des Issambres, cette villa individuelle en position dominante offre une vue mer exceptionnelle. Avec une surface de 168 m², elle est implantée sur un terrain de 1 450 m² et se distingue par son charme et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Agencement et atouts Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, WC et chambre.Premier niveau : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse panoramique.Étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, profitez d’une piscine avec pool-house de 20 m² et d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de détente. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent cette propriété. Prix : 1 150 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 €, basé sur les prix de l'énergie de 2023.Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous séduire par cette villa à rénover, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou visite, contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue mer
- Environnement mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Issambres à Roquebrune-sur-Argens
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
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