Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² : 5 741 € / m²
Référence 20186
Description du bien
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette jolie maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et vue mer.\nNichée sur un terrain paysager de 875 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel multiple.\nLa maison principale se compose de :\n- Un vaste salon ouvrant sur l’extérieur\n- Une salle à manger lumineuse\n- Une cuisine équipée et fonctionnelle\n- Trois chambres confortables\n- Une salle de bain avec baignoire et douche\n- Trois WC, pour un confort optimal au quotidien\nÀ l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine exposée plein sud et les espaces terrasse avec vue mer pour vos moments de détente en plein air.Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau vient compléter le bien : parfait pour accueillir des invités, une activité libérale ou pour une rentabilité locative.Un atout rare : un grand sous-sol comprenant une cave, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de stockage ou de bricolage – idéal pour les amateurs de vin, artistes, artisans ou tout simplement pour optimiser votre rangement.Un double garage fermé et un espace de stationnement viennent parfaire cette maison aux prestations complètes.LES ATOUTS :\n- Vue mer\n- À pied du centre-ville et des plages\n- Studio indépendant\n- Piscine & jardin paysager\n- Grand sous-sol avec cave/atelier\n- Double garage\n- Quartier résidentiel calme et recherché\nUn bien rare à la vente, alliant charme, fonctionnalité et localisation idéale. À visiter sans tarder !\n \n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Issambres à Roquebrune-sur-Argens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 741 € / m²
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Taxe foncière
2 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
254912 €
