Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m² Roquebrune-sur-Argens

L’agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES vous propose à la vente cette villa de 4 pièces entièrement de plain-pied d’une surface de 114 m² habitable, sur une parcelle de 1540 m² avec piscine, proche du centre de la Bouverie.   Située au calme absolu au bord du massif forestier, cette villa édifiée en 1990 est composée de la manière suivante :   Une entrée avec placard et WC invité, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie/cellier, deux chambres, une salle d'eau et une troisième chambre avec kitchenette et salle d’eau donnant sur une terrasse.   Un garage de 17m² avec mezzanine et porte électrique.   Une piscine à coté de la terrasse de la maison, plusieurs terrasses extérieures env. 65 m² ; portail électrique.     Les avantages : - Fort potentiel - plusieurs stationnement dans l'enceinte du terrain - menuiseries aluminium - Climatisation réversible dans le salon /séjour - Grand Jardin avec piscine - Garage - Portail électrique - alarme.      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 et 2689 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)   Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025   Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.   Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an.   Numéro de mandat : 128   Honoraires à la charge du vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr   Pour toute information, veuillez contacter Franck JACQUOT au 06 11 35 58 25 Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei Couquihage, 83600, Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le N°84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPI°83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.