Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m² Gassin

EXCLUSIVITE  Cette Demeure de prestige, dont l’adresse est d’exception, vous offre 4 suites sur 2 niveaux. Chaque pièce possède une particularité de part sa vue, ou son orientation. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un vestiaire invité, un toilette invités, un vaste salon/salle à manger avec cheminée ancienne, un petit salon avec cave à vin/champagne traversante, une cuisine avec Ilot central, et terrasse couverte avec vos vignes à perte de vue… L’étage se compose de 4 suites avec salles de douche et toilettes, dont une de Maître avec dressing et salle de bain /douche.   Cet ensemble se positionne au cœur d’un terrain de plus de 11.000 m², aménagé, et arboré.  L’espace extérieur est agrémenté d’une superbe piscine miroir (10 m x 5 m), d’un pool-house indépendant, d’un bar avec réfrigérateur, l’ensemble avec murets et pierres massives.   La Villa dispose de prestations exceptionnelles avec vue mer, selon un permis de construire de l’architecte François VIEILLECROZE de Saint-Tropez. Les matériaux sont luxueux : Sols en pierres italiennes du 18ème siècle dans les pièces de réception, cuisine et terrasses, teck ancien dans les chambres, ferronnerie d’art, tables en granit, chêne massif et granit noir en cuisine, piano La Cornue, cave à vin professionnelle traversante, Sonorisation des pièces de réception, cuisine et pool house, télé distribution par satellite, chauffage/climatisation réversible dans toutes les pièces, etc... Alarmes périphérique et volumétrique de détection-intrusion, vidéophone.   Le jardin, rarissime, illuminé est une création de la Société Thierry Derbez, avec oliviers millénaires, oliveraie, fontaine ancienne, et clôture de protection périmétrique électrifiée.   Vous disposez d’un fermage des vignes (7.470 m² de Grenache) de 9 ans avec le Château Minuty.   Le village de Saint-Tropez est à 3 minutes, La Plage de Pampelonne est à 5 minutes.