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Villa à vendre 10 pièces • 5 chambres • 225 m2

698 000 €

Villa à vendre 10 pièces • 5 chambres • 225 m2 Adrets-de-l'Estérel

698 000 €

Prix au m² : 3 103 € / m²

Référence  20241101 Nue Prop

decoration todo
ANDERSEN NCA Consult

11 annonces

Cannes

Description du bien

BAISSE DE PRIX MAI 2025 !!! POUR INVESTISSEUR PRIVE OU INSTITUTIONNEL VAR 83 Les Adrets de l'esterel .A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, Vente en nue propriété avec usufruit d'une belle villa indépendante de 225 m² + 130 m² de terrasses et balcons , sur un terrain arboré et fleuri de 1500 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. Estimation de Valorisation : 1 100 000 € Vous pouvez aujourd’hui acheter cette belle maison 3200 € /m², un prix rare pour ce petit domaine privé dans le Sud Est de la France … Opportunité d’acquisition de cette villa Vendue Occupée 3200 € /m² …!Villa occupée par un Monsieur seul de 81 ans, avec clause de libération dans 10 ans au maximum ! Belle villa privative avec vue Mer sur la baie de Cannes, jardin clos avec piscine et pool house.l’ensemble comprend 1 Appartement principal de 145 m² et deux appartements distinctes de 41 m², Nombreuses terrasses et dépendances ( 360 m² de planchers au total !)Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhiculesBelles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… La Taxe foncière de 4200 € reste a charge de l’occupant !Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer 1 ,2 ou 3 lots : Cette maison et ses annexes se loueront facilement à l'année ou en location saisonnière touristique.Dossier complet sur simple demande. honoraires 7% H.T a charge acquéreur.VENEZ VISITER !!!!!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 225 m2
    • 5 Chambres

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Adrets-de-l'Estérel à Adrets-de-l'Estérel

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

698 000 €

Prix au m² : 3 103 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2394 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    229586
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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