Villa à vendre 10 pièces • 5 chambres • 225 m² Adrets-de-l'Estérel

POUR INVESTISSEUR PRIVE OU INSTITUTIONNEL VAR 83 Les Adrets de l'esterel .A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, Vente en nue propriété avec usufruit d'une belle villa indépendante de 225 m² sur un terrain arboré et fleuri de 1500 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. Estimation de Valorisation : 1 200 000 € soit 5300 € /m², un prix rare pour ce petit domaine privé dans le Sud Est de la France … Opportunité d’acquisition de cette villa Vendue Occupée 3700 € /m² …Villa occupée par un Monsieur seul de 81 ans, avec clause de libération dans 10 ans au maximum ! Belle villa privative avec vue Mer sur la baie de Cannes, jardin clos avec piscine et pool house.l’ensemble comprend 1 Appartement principal de 145 m² et deux appartements distinctes de 41 m², Nombreuses terrasses et dépendances ( 360 m² de planchers au total !)Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhiculesBelles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… La Taxe foncière de 4200 € reste a charge de l’occupant !Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer 1 ,2 ou 3 lots : Cette maison et ses annexes se loueront facilement à l'année ou en location saisonnière touristique.Dossier complet sur simple demande. honoraires 7% H.T a charge acquéreur.