Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 206 m2 Adrets-de-l'Estérel
Prix au m² : 4 612 € / m²
Référence SP-83-A-MAM
Description du bien
Libre immédiatement. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Massif de l’Estérel, cette villa contemporaine d’environ 200 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 300 m², allie élégance, confort et convivialité. Dès l’entrée, les volumes et la lumière impressionnent : un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 94 m² et un bar intégré créent un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur deux superbes terrasses : 30 m² côté séjour et 80 m² côté cuisine, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Cet espace, doté de son entrée indépendante, peut aisément devenir une suite d’amis ou un espace dédié au télétravail. À l’étage, la suite parentale de 44 m² est un véritable havre de paix, avec dressing, WC séparé et terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine chauffée au sel, cuisine d’été avec bar, terrain de pétanque, jardin paysager et plusieurs coins ombragés. Un double garage, un abri voiture et des espaces de rangement complètent les prestations. Situation idéale : à seulement 5 minutes de l’autoroute, 30 minutes de Nice et de Cannes, tout en bénéficiant d’un calme absolu et d’un environnement préservé. Les amoureux de nature, de randonnées et de vues panoramiques seront comblés. Les plus : volumes généreux, nombreuses terrasses, espaces indépendants, prestations de qualité, cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Arborée et dégagée
- Environnement calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Adrets-de-l'Estérel à Adrets-de-l'Estérel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 612 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
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