Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 225 m2 Bagnols-en-Forêt
Prix au m² : 7 467 € / m²
Référence 230
Description du bien
L’agence sur les toits vous présente 'L'ile au zen' superbe longère contemporaine d’exception nichée dans un écrin de verdure de 4 570 m² à Bagnols-en-Forêt. Construite en 2003, cette propriété de 225 m2, sans vis-à-vis s’inspire de l’esprit Zen, avec un parc paysagé et une vue dominante sur les gorges du Blavet et du col Rousse, véritable havre de paix et de sérénité. Passé son entrée magistrale et son portail automatisé, un espace fleuri avec de nombreuses places de parking accueille les visiteurs. Entièrement de plain-pied, le séjour est entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes baies à galandage et offre une lumière traversante omniprésente. L’espace de vie comprend un grand salon semi-ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne équipée et son arrière-cuisine, formant un espace de 110 m² baigné de lumière. Elle dispose d’une suite parentale de 36 m² avec dressing et de deux chambres supplémentaires. Trois WC, une salle de bain et une salle d’eau complètent les espaces de nuit. La climatisation réversible est installée dans la suite parentale et dans le cabanon. La longère est entourée d’une terrasse en Cumaru de plus de 300 m², dont une partie abritée donnant directement sur la cuisine. Une piscine vient sublimer le jardin paysagé, bordée de galets blancs. À l’arrière, un cabanon en pierres de 27 m² entièrement rénové avec salle de bain peut accueillir un cabinet professionnel ou redevenir un logement pour invités. Un double garage de 48 m² en bois, assorti à la maison principale, complète l’ensemble et peut être transformé en habitation. Le terrain se prolonge vers une prairie fleurie, un potager, un verger et un abri de jardin de 20 m². Un ruisseau délimite une partie du terrain avec la forêt. La maison est chauffée par géothermie et complétée par un insert Godin dans le salon. Bagnols-en-Forêt se situe à 20 minutes de la mer, 5 minutes du golf de Terre Blanche et 50 minutes de l’aéroport international de Nice, avec toutes les commodités du village à proximité (restaurants, supermarché, médecin, dentiste, infirmière, pharmacie). Pour les amateurs de nature, d’architecture contemporaine et de sérénité, 'L'ile au zen'» est une invitation au bien-être et à la vie harmonieuse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement village perché, Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bagnols-en-Forêt à Bagnols-en-Forêt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 467 € / m²
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Taxe foncière
3 096 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
