Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 195 m2 Fréjus
Prix au m² : 6 149 € / m²
Référence 20148
Description du bien
Sur la commune de Saint-Aygulf, cette magnifique villa contemporaine de 195 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, en bordure d’un espace boisé classé, et au bout d’une impasse privée. Un véritable havre de paix, face au massif des Petites Maures. Caractéristiques de la villa :- Prestations haut de gamme et finitions impeccables, offrant un confort moderne et un style élégant. - Vaste entrée avec WC invités, menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, ouverte sur deux terrasses couvertes, dont une avec cuisine d'été. - Piscine chauffée, à laquelle vous avez accès directement depuis les terrasses. L'espace nuit :- Deux chambres avec accès à une grande terrasse face à la nature.- Salle de bains moderne et WC séparés.- Suite parentale avec dressing et salle de bains privée (douche, baignoire et WC), offrant un espace intime et agréable. Buanderie pouvant être transformée en chambre d'appoint, et un grand garage avec prise pour chargeur de véhicule électrique. Maison connectée, facile à entretenir, avec une gestion intégrale automatisée pour plus de confort, ainsi qu’un système de surveillance à distance via smartphone pour une sécurité maximale. Option supplémentaire :- Devis pour installation d’un ascenseur desservant les 3 niveaux pour 30 000 € (pratique et confortable). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aygulf 1 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 149 € / m²
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Taxe foncière
2 790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394374 €
