Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.31 m2 Fréjus
Prix au m² : 7 078 € / m²
Référence F2836
Description du bien
Produit rare ! Au coeur de Port-Fréjus, dans résidence de bon standing située à 2 pas des plages et de la Marina, vaste et lumineux 2 Pièces en étage élevé exposé sud et ouest. Appartement d'une superficie habitable ' Loi Carrez ' de 49.01m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur superbe terrasse de 43m2, loggia semi-fermée de 5.20m2, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, chambre avec dressing ouvrant sur balcon de 7.30m2. Bien rare à voir absolument ! Vendu avec grand garage en s/sol de 16.80m2 environ. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 98 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.866,55 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Mandat n°836. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 821 et 1.111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 92
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Placette.
- Environnement Balnéaire, citadin.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mas Port Fréjus à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
