Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Fréjus
Prix au m² : 9 800 € / m²
Référence 305
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché. Superbe villa d’environ 150 m² habitables plus annexes offrant une très belle vue mer et une exposition idéale Sud. Prestations récentes, complètes et qualitatives. Agencement intérieur parfaitement optimisé composé en rez de jardin et de plain-pied : D’une entrée donnant sur un séjour très lumineux, belle cuisine américaine ouverte sur salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, d’une seconde chambre avec salle d’eau privative, d’un WC invités ainsi que d’un espace buanderie fort pratique. En étage : deux chambres belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs sont également superbement aménagés et entièrement paysagés. Belles terrasses tant face à la mer et autour de la piscine que latérales pour profiter d’un coin plus ombragé. Jeux de boules, plantations, arbres fruitiers, fontaine… rien ne manque pour profiter pleinement des espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. Au niveau des annexes, le sous-sol aménagé d’environ 40 m² offre un espace de stockage très pratique. Cabanon de jardin, parking pour deux à quatre véhicules… Equipements complets avec entre autres la climatisation réversible dans toute la villa, adoucisseur d’eau, portail et éclairage automatisés, piscine au sel, installation photovoltaïque très récente permettant de couvrir une bonne partie de la consommation courante d’électricité en journée. Sentiers de randonnée à 200 mètres, centre ville et toutes commodités à 1,5 km, plage de sable à 2 km. Un bien immobilier aux caractéristiques très complètes comme on en voit peu. Coup de cœur à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 766 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aygulf 2 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 800 € / m²
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Taxe foncière
3 202 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
483511 €
