Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Fréjus
Prix au m² : 6 940 € / m²
Référence V600033039
Description du bien
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle avec cette villa contemporaine construite en 2022, mêlant design moderne, prestations haut de gamme et dispositifs de sécurité avancés. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m², agencée avec intelligence pour un confort optimal. Terrain : Parcelle arborée et paysagée de 587 m², avec un espace extérieur soigneusement aménagé. Pièces : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative. Pièce de vie lumineuse et ouverte, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et électroménager de qualité. 2 salles de bain avec douche italienne et matériaux haut de gamme.Confort et performances énergétiques : Chauffage : Chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. Climatisation réversible gainée, intégrée dans le faux plafond, pour un confort optimal en toute saison. Normes récentes : Construction respectant les normes RT 2020 pour une excellente performance énergétique et des économies d’énergie. Isolation : Isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Sécurité et fonctionnalités : Système d’alarme performant pour protéger votre foyer en toute sérénité. Fermeture centralisée des volets roulants pour plus de praticité et de sécurité. Accès : Portail électrique et visiophone pour un contrôle total des accès à la propriété. Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en résine, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Jardin paysager, conçu pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Garage fermé avec espace de rangement supplémentaire, complété par des places de stationnement extérieures. Emplacement idéal : Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine alliant confort, élégance et sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 587 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Counillier Valescure à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 940 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262478 €
