Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m² Fréjus

L’agence WHITLEY Real Estate & Services vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 71 m² avec un joli aperçu mer, située au calme dans une impasse sur les hauteurs de Saint-Aygulf. Édifiée sur une parcelle détachable de plus de 1 100 m², cette maison est composée comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda de 19 m² offrant une vue sur la mer. En sous-sol, vous retrouverez un garage ainsi qu’un appartement de type 2 pièces de 31 m² avec salle d’eau et WC indépendant. À l’extérieur, un espace pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ainsi qu’un terrain aménageable. Les avantages : Au calme — Proche du centre-ville — Dans une impasse — Aperçu mer — Portail électrique - Quartier résidentiel Prix : 546 000 € FAI Honoraires à la charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an. Numéro de mandat : 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre conseillère WHITLEY : Alexia PETITFOUR Tél : 07 78 32 95 04 E-mail : alexia@whitley-immobilier.com EI Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 933 244 345 ADC 8303 2024 000 000 323 Agence immobilière WHITLEY SARLU BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- France EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.