Bastide à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119 m2 Fréjus
Prix au m² : 4 698 € / m²
Référence 2025-002
Description du bien
Maison 119 m² avec terrain de 1 334 m², Fréjus (Var) Aexio patrimoine vous propose une bastide située au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis. Cette maison de 119 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 m du centre historique de Fréjus et 5 minutes des plages. Exposition sud/sud-ouest Composition : Rez-de-chaussée : un studio indépendant et une cave Étage : une terrasse ensoleillée, une cuisine, un double salon lumineux, deux chambres et une salle de bain Dépendances : grand garage de 35 m² Les atouts : Prévoir une rénovation Intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un second logement indépendant ou ajout de deux chambres supplémentaires Terrain de 1 334 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, piscine possible à réaliser, seconde construction sous conditions PLU Possible cabinet médical, résidence principale, création deux appartement pour location Pas de conditions de PA ou PC acceptées par le vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement calme, verdure, dominant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 698 € / m²
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Taxe foncière
1 978 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183866 €
