Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m2 Collobrières
Prix au m² : 6 292 € / m²
Référence 29
Description du bien
COLLOBRIERES - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette somptueuse villa d’environ 160 m², dont 127 m² habitables, offrant un environnement privilégié alliant tranquillité, confort et modernité. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le village de Collobrières, à seulement 1 500 mètres du centre. Au rez-de -chaussée : Comprend une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un séjour - salon spacieux, une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, deux toilettes. À l'étage : Deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance et prestations haut de gamme. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel qu’offre son emplacement. À l’extérieur, le terrain paysagé crée un véritable havre de paix. Une piscine de 4 x 10 mètres, accompagnée d’un pool-house élégant, offre un espace de détente privilégié. Un carport permet de stationner deux véhicules, complété par un double garage de 36 m², offrant une capacité de rangement optimale avec la possibilité d’aménager une dépendance. Notre avis: Cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature, espace et raffinement. Taxe foncière : 2 503 € Contactez dès maintenant Nadège GRANGIER pour organiser une visite. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.DPE réalisé le 2 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an, prix indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur le village et la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collobrières à Collobrières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 292 € / m²
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Taxe foncière
2 503 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
