Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Saint-Zacharie
Prix au m² : 4 716 € / m²
Référence CG1440
Description du bien
Dans un cadre campagne au calme et proche du centre du village à pied, TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cette belle maison familiale T5 de 144 m2 vue dégagée sur les collines et le massif de la Sainte-Baume, avec piscine et garage sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1145 m2. Construite dans les années 80 dans un esprit traditionnel provençal, vous serez séduits dès l'entrée par le charme d'un joli jardin parfaitement entretenu avec pergola près de la piscine, sa cuisine d'été avec four à pizza, et des grands espaces arborés tout autour de la maison. Profitant de toutes les expositions, la maison se développe de la manière suivante : En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui donne accès au garage avec sauna/douche, établi pour le bricolage et cave à vin, une pièce de vie avec cheminée (30 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger attenante à une cuisine séparée équipée ouvrant sur une terrasse au nord très agréable en été. A l'étage : 3 chambres (12, 12 et 9 m2) dont 2 accès sur une terrasse avec la vue sur les collines, une 4ème pièce ( 29 m2) pouvant faire office de chambre, bueau, atelier, salon TV... selon vos besoins, une salle d'eau et une salle de bains. Nous aimons les volumes mansardés, le choix chaleureux des couleurs, les nombreux rangements et l'emplacement paisible de cette maison à la fois entourée de verdure et proche des commodités du village, écoles, crèches... Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Double vitrage, chauffage par cheminée, convecteurs électriques, climatisation réversible. Piscine coque 8X4, traitement au chlore, carport 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires sur cette belle maison. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 679 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Lotissement, sans ASL et sans charges. DPE : D/B (indique un bâtiment assez peu performant). Taxe foncière : 2640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Zacharie à Saint-Zacharie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 716 € / m²
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Taxe foncière
2 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223336 €
