Maison à vendre 1 pièce • 4 chambres • 192 m2 Salernes
Prix au m² : 3 902 € / m²
Référence 10163
Description du bien
Nichée au cœur d’un environnement préservé et d’une tranquillité exceptionnelle, cette ancienne bergerie en pierre de taille de 190 m² séduit par son authenticité et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, faisant office de salle à manger avec vue panoramique, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, une buanderie et un second espace salon menant à une élégante suite parentale de 32 m² avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, trois chambres avec lavabo, dont une prolongée par une terrasse plein sud, complètent l’espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, une piscine domine l’oliveraie et offre une vue imprenable, tandis qu’un garage de 40 m², un atelier, une remise et une petite bergerie de 12 m² viennent compléter les dépendances. Un forage garantit l’autonomie en eau avec possibilité de raccordement au réseau public. Ce bien rare, empreint de caractère et d’authenticité, est une véritable invitation à la sérénité et à l’art de vivre au cœur de la nature.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salernes à Salernes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 902 € / m²
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Taxe foncière
2 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
