Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 153.58 m2 Villecroze
Prix au m² : 4 428 € / m²
Référence 1965
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier résidentiel recherché de Villecroze, cette maison pleine de charme d’environ 154 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 3 302 m², où la nature s’invite en toute harmonie. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ouvrant sur une agréable terrasse couverte dotée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée, en s’adaptant à l’ensoleillement. La maison dispose de trois belles chambres d’environ 15 m² avec placards, dont deux avec un accès direct à cette même terrasse, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC invité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des plus exigeants. Une buanderie séparée accessible depuis l’arrière de la maison vient compléter les espaces de vie. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé révèle un véritable havre de paix, où la végétation méditerranéenne se mêle aux senteurs provençales. Une piscine récemment rénovée invite à la détente aux beaux jours, tandis qu’en contrebas du terrain, un charmant chalet en bois apporte une touche pittoresque, idéal pour un espace de rangement ou un coin atelier inspirant. Un garage attenant complète cet ensemble aux prestations soignées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Reliée au tout-à-l'égout, elle conjugue confort moderne et authenticité dans un cadre bucolique où il fait bon vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.58 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée,Collines
- Environnement Campagne, vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villecroze à Villecroze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 428 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223 665 €
