Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 3 878 € / m²
Référence CP-8369-A
Description du bien
L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: Appartement triplex de 4 pièces avec vue dégagée sur l'Estérel, à Saint Raphaël. Situé en quartier résidentiel, au calme, dans une petite copropriété de 3 lots, proche des écoles et du centre-ville, cet appartement traversant de 90m2 (75,53m2 loi Carrez) est un compromis idéal entre appartement et maison. Depuis la cour privative, accès direct à la pièce de vie principale, ce charmant triplex comprend: Un séjour de 33m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le massif de l'Estérel. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres dont une suite parentale d'environ 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes séparées. Le +: des combles aménagées d'une superficie de 15m2 offrant de multiples possibilités: bureau, chambre, salle de jeux, rangement. Parfaitement rénové et climatisé, il bénéficie d'un extérieur de 48m2 comprenant une terrasse neuve de 25m2. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à 700m des commerces, 20 minutes à pied du centre-ville, 5 min en voiture de la gare et 2km de la plage, à venir visiter sans tarder! Taxe foncière: 1026 euros Charges de copropriété : 160 € /an. Copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 349 000 € honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 48 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Massif de l'Estérel
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyron-Saint-Sébastien à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 878 € / m²
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Taxe foncière
1 026 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
