Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 173 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 4 336 € / m²
Référence AVVI1190024442
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa nichée dans un quartier de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux écoles, collèges, lycées et commerces, faisant de cette propriété le lieu de vie rêvé pour les familles.\nPoints forts :\n\nSurface généreuse : 173 m² répartis sur deux niveaux, entièrement climatisés.\nExposition Sud : Profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée.\nEspace familial : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille.\nPotentiel locatif : Le rez-de-chaussée peut être transformé en deux appartements indépendants (T1 et T2), générant jusqu’à 1 400 € par mois de revenus locatifs.\n\nAtouts techniques :\nRécemment rénovée, cette villa allie modernité et éco-responsabilité grâce à :\n\nIsolation thermique par l’extérieur.\nPanneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.\nHuisseries de dernière génération pour un confort maximal et des économies d’énergie substantielles.\n\nExtérieurs :\n\nPiscine : Idéale pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.\nTerrasse & Pool House : Parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.\nGarage spacieux : Pour vos véhicules et espaces de rangement.\n\nCette villa est une véritable opportunité pour allier confort moderne, respect de l’environnement et proximité des commodités.\nNégociateur EI -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Central
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyron-Saint-Sébastien à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 336 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
