Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 194 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 7 207 € / m²
Référence V10000096
Description du bien
Cette villa d'exception, située sur les hauteurs du Domaine de la Bastide d’Agay, bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 194 m², elle repose sur un terrain de 720 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offrant un confort optimal tout en préservant son élégance et sa luminosité.Description détaillée : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une vue exceptionnelle sur la baie d'Agay. Une cuisine contemporaine parfaitement agencée, accompagnée d'un cellier, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Rez-de-jardin : Deux belles chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une buanderie, une pièce de rangement de 15m², un espace cave à vin aménagé et des WC séparés. Ce niveau dispose également d'une cuisine d’été. Extérieur : Une belle piscine à débordement (5x10 m), avec une terrasse d'été, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et charme, avec des espaces ouverts pour maximiser la lumière naturelle. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique. Surface : 194 m² Prix du bien : 1 398 000 € Taxe Foncière : 3227€ Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 194 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 207 € / m²
-
Taxe foncière
3 227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
459829 €
