Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 6 783 € / m²
Référence 1534BI
Description du bien
Votre agence Boulouirs Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette charmante villa nichée dans un environnement calme et résidentiel du très prisé quartier de Boulouris. Cette villa construite en 2003 offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied des plages. En parfait état, elle développe une surface habitable de 115 m², complétée par une véranda de 15 m², le tout sur un terrain arboré de 509 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le soin apporté à l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et son wc privatif, idéale pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie spacieuse et équipée d'une cheminée ainsi que la cuisine américaine s’ouvrent sur une agréable véranda exposée sud par de larges baies à galandages, véritable prolongement du salon vers le jardin. A l'étage nous retrouvons deux spacieuses chambres sortant sur une terrasse solarium à la vue dégagée sur la végétation environnante et la mer. Une quatrième chambre parfaite pour un espace bureau ou pour créer un grand dressing, une salle de bain et un second wc indépendant. Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, abrite un spa, parfait pour vos moments de détente à l'abri des regards. Côté pratique, la villa dispose d’un garage attenant avec un accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que d’un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire à l’abri. Offrant calme, intimité, et une situation idéale proche des commodités et de la mer, cette villa indépendante ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin aperçu merde l'étage
- Environnement calme arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Plaines-Les Tasses à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 783 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
