Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 210 m² Saint-Raphaël

Perchée au-dessus du littoral azuréen, au cœur de l’Estérel, cette villa contemporaine impeccablement rénovée est un véritable sanctuaire privé de calme et de raffinement côtier. Située dans un domaine sécurisé et exclusif à quelques minutes de Théoule-sur-Mer, la propriété offre des vues imprenables sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins — un tableau marin en perpétuel changement à vos pieds. Lumineuse. Spacieuse. Parfaitement Agencée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie et salle à manger décloisonné, centré autour d’une cheminée moderne et entièrement habillé de baies vitrées. La vue panoramique sur la mer se révèle dès l’entrée et se prolonge sur la grande terrasse en L — idéale pour les repas, les réceptions ou tout simplement pour savourer l’instant. La cuisine, pensée pour les chefs, est équipée d’un îlot central surdimensionné, d’appareils intégrés et d’un coin repas spacieux, le tout s’ouvrant directement sur la terrasse. Un cellier attenant permet de dissimuler l’intendance et de faciliter l’organisation des réceptions. Le Luxe au Service du Quotidien. Au niveau jardin, trois chambres en suite offrent un confort raffiné, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’un accès direct à des terrasses baignées de soleil. La suite parentale est un véritable joyau : un dressing sur mesure, une baignoire îlot, et des vues ininterrompues sur la mer en font une retraite digne d’un boutique-hôtel. Également à ce niveau : une buanderie spacieuse, une cave à vin, une suite invités supplémentaire avec salle de bain et douche extérieure, ainsi qu’une entrée indépendante pour une intimité totale. Un Extérieur Soigné. Une Intimité Absolue. Entourée de 1 173 m² de jardins paysagers, la villa comprend une grande piscine chauffée, des terrasses ombragées et de nombreux espaces de stationnement. L’environnement est silencieux, sécurisé et résidentiel — suffisamment retiré de l’agitation tout en restant parfaitement connecté. Points Forts : 4 chambres / 210 m² habitables Vue mer panoramique à tous les niveaux Rénovée en 2022 avec des finitions haut de gamme Domaine privé et sécurisé Piscine, cave à vin, suite invités indépendante Climatisation, cheminée, thermostat connecté À 5 min des plages, 10 min de Théoule-sur-Mer, 45 min de l’aéroport de Nice